Potražnja za jeftinim, višenamjenskim prostorijama koje se koriste kao pomoćni prostori značajno se povećala. S tim u vezi, novi koncept - modularna zgrada brzo je provalio u naše živote. Ovaj univerzalni dizajn, stvoren na principu blok-modularne konstrukcije okvira-štitnika, može se koristiti na različite načine: kuća za geologe u nenaseljenim područjima; primarna infrastruktura, koja se sastoji od kontrolnog punkta, toaleta, stuba za prvu pomoć, kućica za presvlačenje na gradilištu visoke zgrade; poslovne zgrade; skladišni i uredski prostori itd. Opseg modularne konstrukcije prilično je velik i raznolik.
Sam naziv „modularna građevina“ sugerira način da se sastave. Modul je izrađen od čeličnog okvira i pričvršćuje se okomite i vodoravne šine sa strukturnim jedinicama. Dakle, sam mehanizam montaže elementa omogućava beskonačno dugo vrijeme i u različitim geometrijskim oblicima konstrukciju sličnim blokovima.
Modularna građevina, zbog kvalitete čeličnog okvira, može biti 2 ili čak 3 kata. Vanjska valovita ploča - obloga modernih materijala, rok trajanja - 100 godina. Izolacija se sastoji od parne i hidroizolacije, a unutarnja dekoracija predstavljena je širokim rasponom teksturnih i višebojnih materijala. Mogućnost promjene broja unutarnjih stropova pomaže u postizanju najveće funkcionalnosti zgrade. Kompletan set vodovodnih instalacija omogućuje vam stvaranje ugrađene kupaonice ili zasebne sobe. Prisutnost visokokvalitetnog ožičenja, ako je potrebno, može osigurati napajanje “toplim podom” ili dodatnim klima uređajem. Takva univerzalnost modula objašnjava veliku potražnju za njima u modernoj gradnji.
Modularna zgrada nije samo jednostavno sastaviti kompleks, već je i pokretna pokretna konstrukcija, po potrebi opremljena šasijom za samostalno kretanje (kao prikolica).Nadalje, za kretanje blokovskih modula s jednog područja na drugo ne zahtijevaju se dodatni dokumenti, jer dimenzije modula ne ometaju njegovo kretanje unutar gusto naseljenog područja.
Svi materijali korišteni u ovoj vrsti konstrukcije moderni su, visoke čvrstoće, otporni na habanje. Tako struktura koja se sastoji od modula u kategoriji cjenovna kvaliteta dobiva najvišu ocjenu.